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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
2014年11月，創世基金會台南分院植物人阿華(化名)出現球場一圓夢想，王鏡銘到看台上與阿華相見，祝福阿華要勇敢的早日康復活動，也在職棒球星王鏡銘的鼓勵下，不少民眾及企業用行動，為創世基金會募集照護植物人所需『大型蒸痰機』。近年因政府推行電子發票，創世基金會最主要募集發票來源，嚴重短缺，為了讓更多資源能夠關心照護植物人。今年度統一獅再次與創世基金會合作，統一獅唐肇廷、鄧志偉、Uni Girls也來到「澡到愛童樂會」與參與愛心公益餐會民眾一起童樂。
澡到愛童樂會，由統一獅擔任活動第一階段童樂嘉賓，Uni Gils及萊恩除了帶來一段精彩舞蹈表演外，今日也和民眾一起體驗棒球遊戲，進行九宮格趣味競賽，其中萊恩還客串棒球老師，指導民眾如何精準投球，九宮格競賽孩子們，玩得不亦樂乎，也特別準備簽名球贈送給孩子們。
除了Uni Gils及萊恩互動外，統一獅職棒球星唐肇廷及鄧志偉，特別蒞臨現場擔任神秘嘉賓，現場與民眾一起同樂玩遊戲外，也特別準備親筆簽名版贈送給一起同樂球迷。響應愛心公益活動，球隊也特別準備簽名球棒及大球贈送給創世基金會，提供現場進行義賣活動，義賣所得將全部捐贈創世基金會作為添購到府洗澡服務相關設備。
統一獅唐肇廷很開心自己可以參加這麼有意義公益活動，現場也看到許多家長帶著小朋友一起來參加澡到愛童樂會，能跟許多孩童玩在一起，帶給他們快樂笑容是一件很幸福的事情。而鄧志偉本身曾遭遇聽障困難，對於能夠參與活動，為公益盡份心力，鄧志偉表示：「過去我曾經接受別人的幫助，現在自己有能力，就多多參與公益活動，希望帶給大家實際幫助，邀請大家一起多多參與公益活動，你們的一小步對於需要幫助的團體，都是很大的力量。」
今日統一獅特別準備球員簽名大球及球棒也在活動結束前，均獲得球迷認購讓創世基金會可以實際受到幫助，創世基金會台充氣娃娃電影南分院院長孫淑媛表示：「這次澡到愛童樂會一開始報名似乎不如預期，但謝謝統一獅球星唐肇廷、鄧志偉、萊恩及Uni Gils挺身而出參與活動，
讓今日活動能夠圓滿成功，且現場的互動遊戲和表演，都讓活動帶給孩童許多歡笑，謝謝大家的幫助。」
結束本日活動後，下週六在台南棒球場進行一年一度統一獅最盛大球迷會，今年推出萊辦桌活動，目前剩下還有將近20個名額，歡迎大家把握機會一起來參加，與統一獅選手一起呷辦桌。報名網址：
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